日本大泡沫至今，股市已回到新高，而地产价格指数还没回到高点一半。而且地产不仅仅是房价回不去，在这几十年里还贷还必须持续不能停，等于受到了房价下跌和巨额利息的双杀。而股票则相反，有盈利可以熨平估值，有现金分红可以再投资。

但值得注意的是，东京核心区的优质房产，是比股市更早创出新高的。当然，在探底的过程里，它们跌得也不少。

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