Hoje, talvez seja o melhor a ser feito mesmo… 
Se tiver receito de variação, tem que fazer um hedge … 

Estimando um apto de 1,0 M , são 2,8 anos anos pra quitar com essa faixa de isenção.. 

 No Brasil não faz sentido comprar mais de 1 imóvel acima da faixa de isenção. Ou seja, hoje, qualquer coisa acima de 350 mil. 

 Só complementando, hoje, a isenção pra imóvel é 440 mil, se for o único imóvel do contribuinte. 

A isenção só é válida se não tiver sido usada nos últimos cinco anos. 

 Eita. Não sabia dessa dos 5 anos. Vou ter que segurar meu imóvel por mais tempo.