深圳房价为何要继续下跌？这是北京与深圳的房价收入比走势。2022年，二者比出现回落，其中深圳回落幅度更大些。从数值看，2022年深圳房价收入比为24，北京为15，前者远高于后者。从中可知，仅此两个城市比较，北京的房价水平更合理些。据此也可知：为什么过去两年深圳的房价跌幅远大于北京！此外，深圳和北上广相比，教育的段位太低，所以基本没有刚需。如果北京的房价合理，目测深圳还得跌个40%？此外，深圳隔别的香港，房价下跌才刚刚开始。 https://pbs.twimg.com/media/F_YauqsasAAma-Q.jpg