深圳楼市，开始失控了？有人喜欢喜欢深圳的海，准备买一套海景房。买在东部盐田还是西部的蛇口？仅给老人过冬之用。四个一线城市里面，深圳房价回调最大。即便是对比其他城市，深圳这两年的房价也是跌幅惊人，就像中年男性脱发一样，哗啦啦地往下掉。对于这个结果，主要是因为之前深圳的房价涨得太猛，宏观调控政策只是一根导火线。2015年到 2021年初，短短几年间，深圳楼市经历了两轮大涨行情，涨幅均超北上广。房价持续上升，带来的是预期直接拉满。2021年，深圳的居民杠杆率为97.7%，这两三年该数值有所下降，在94.7%；而在2016年，深圳的居民杠杆率是75.7%。 https://pbs.twimg.com/media/F--CuwfaQAAaLQm.jpg