最近南京老破小价格雪崩，我朋友有个老房子在那边，去年的时候去中介问，还能挂19000左右，昨天再去看，说10月份最后的成交才12500。他整个人懵逼了，问我现在要不要卖。我说首先，不考虑极端情况，你这个小区均价还有一万四左右；其次，你现在整个房子租售比都快到2%了，卖什么呢？交通也挺方便的，算了 

 以后学区房都不值钱，大部分富人都对教育现状是不满的。//@何夕:最近是全国房价都崩，包括北京曾经最硬的海淀学区房。对口中关村三小的蜂鸟家园，最近成交了一套610万的开间 --- 2021年3月，成交价达到过1000万。