Oddbean

สวัสดีชาวบิตคอยเนี่ยน วันนี้จะมาอธิบายการเก็บ property tax (บ้าน ที่ดิน) ที่ Canada กันนะครับ 🏠 อันเนื่องมากจากกำลังทำคลิป Bitcoin 10 นาที บอกเล่าเรื่องบิตๆ แบบง่าย เลยทำริเสิชสักนิดหน่อยเพราะว่าจะเอาไปเปรียบกับอสังหาว่าทำไม บิตคอยถึงเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าเลยมาตกที่หัวข้อย่อยว่า ที่ดิน บ้านเนี่ย มันเป็นของเราจริงไหม ทำไมเราต้องจ่ายเงินภาษีให้ร้าบาลด้วยละโถว ก็เลยตกมาที่หัวข้อนี้ หลักๆอันนี้เป็นเฉพาะในรัฐ BC เน้อ รัฐอื่นก็คงมีอัตราการเก็บ วิธีการคำนวณที่ต่างกันแหละ เอาล่ะ เข้าเรื่อง การเก็บภาษี property ตัวนี้ จะมาจากการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ของเราก่อนว่ามันมีมูลค่าประเมินเท่าไหร่ โดยคนประเมินจะเป็นองค์กรของรัฐบาล อย่างในกรณีนี้ BC assessment จะเป็นผู้ทำการประเมินสินทรัพย์ในรัฐ British Colombia ทั้งหมด โดยแต่ละสินทรัพย์ (บ้าน ที่ดิน) ก็จะมีจำแนกไปอีกว่าเข้า Class ไหน อัตราภาษีก็จะต่างกัน ( บ้านแบบอยู่ อาคารทำธุรกิจ โรงงาน ฟาร์มต่างๆ) หลังจากนั้น ทุกๆ 1,000 ดอลลาร์ จากมูลค่าประเมินของทรัพย์สินเราจะถูกนับเป็น 1 หน่วย ซึ่ง หน่วยเหล่านี้จะเอาไปคูณกับ อัตราภาษีที่ทางตัวเมืองนั้นๆกำหนดมาในแต่ละปี เอ้า มา เอ๊กแซมเพิ้ลลลล ตัวอย่าง 🔥 บ้านคุณได้รับการประเมิณมาที่ 500,000 ดอลลาร์ หลังจากหารด้วย 1,000 (ทุกๆ 1000 จะนับเป็น 1 หน่วยในการเก็บภาษี) มูลค่าบ้านของคุณจะมีเข้าค่ายที่ต้องจ่ายภาษี 500 หน่วย หลังจากนั้นต้องเอาไปคูณกับอัตราภาษีในปีนั้นๆ อย่างสมมติปีนี้คือ 0.296818 % แปลงเป็นดอลลาร์ ก็จะเท่ากับ 500*2.96818 = 1,484 แคนาเดี่ยนดอลล่าร์ ต่อ ปี ย้ำนะว่าต่อปี เพราะงั้นจะเท่ากับว่าเราจ่ายต่อเดือน = 1484/12 = 123 เหรียญต่อเดือน เหยดเข้ มีบ้านละยังต้องจ่ายค่าเช่าอีก ! แต่ใดๆอย่างที่บอก ถ้าบ้านคุณแพงกว่านี้ นั่นหมายความว่าคุณต้องจ่ายมากขึ้นไปอีก (ซึ่งเอาจริงๆบ้านที่นี่ไม่มีหรอกถูกๆ 55555555) เอาล่ะครับ ก้มหน้าทำงานซื้อบ้านให้รัฐกันเร็ววว แถมค่าเช่าให้นางด้วย เห่ย !!! ใช่หรอวะะ 🥲🥲🥲🥲 GM ล่วงหน้าค้าบบ ซอสพริก https://vancouver.ca/home-property-development/residential.aspx https://www.bcassessment.ca/?sp=1 #siamstr #10minutesBitcoin