香港。天玺极高层户每呎逾10万元沽出，创项目新高纪录。如不是洗钱，或开发商托盘，如此高的成交个案不会发生。由94岁郭家老太邝肖卿把持的新鸿基九龙站天玺，再度录得成交个案：21座第3区(皇钻玺)81楼B室，实用面积1,545平方呎，以1.56888亿元沽出，另连一个车位，呎价达10.1546万元，继3月屋苑天钻玺的成交后，再创天玺项目呎价新高。

#新鸿基 地产的当家人是94岁郭老太，也首登中国女首富，身家720亿元。尽管财政吃紧，但是据联交所股权资料显示，新鸿基地产(00016)大股东郭氏家族在9月14日，郭老太 #邝肖卿 再入市增持78.7万股，每股平均价80.4913元，涉资9777万元，持好仓由798,263,261股(占27.55%)，升至27.57%。尽管三个儿子曾有长达20余年的内讧纷争，但郭老太邝肖卿犹如“定海神针”。

郭老太94岁了，新鸿基的可持续发展有很大疑问。客观而言，邝肖卿的三个儿子郭炳湘、郭炳江、郭炳联，此前虽有兄弟斗气，但均为优秀的商界人物。然而，香港地产行情变了，#天玺 项目而言，已入住15年了，还持有大量尾房。明年开始，将推动粤港澳三地居民统一身份认证。香港与内地民商事判決，相互强制执行也在明年实施，香港地产价格跌去50%，也是保守估计。 https://pbs.twimg.com/media/F_g0sCFaQAAO8hM.jpg