改善，改善，就是让一些有改善需求的，先低价割肉手里的老破小，方便下一个层次的同志上车。然后再用卖房的钱（全款），去撬动（首付）一个更好的房子。那么问题就是，改善的前提是要下一个层次的同志顶上来，但是这个层级的同志有点顶不住，导致要想改善就得猛割肉才行。。而改善房数量相对少，稀缺，富人能悟得住，富人割肉的程度不会特别大，所以最后这一波改善，我理解换房的人是大亏，接盘老破小的同志不亏不赚，卖出改善房的小亏。大家觉得呢。